一、项目概述

上海中心大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，是一座集办公、商业、餐饮、休闲于一体的综合性建筑。作为中国第一高楼，上海中心以其独特的建筑风格、卓越的地理位置和一流的配套设施吸引了众多国内外企业和投资者。

二、楼盘参数

1. 地理位置：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道100号

2. 开发商：上海中心大厦建设发展有限公司

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约57万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度632米，为中国第一高楼

6. 楼层数：地上127层，地下5层

7. 停车位：地下停车场可容纳约2000个车位

8. 电梯配置：34部高速电梯，其中16部为观光电梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：上海中心物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米35元

三、楼盘特点

1. 高度与品质：上海中心作为中国第一高楼，其独特的建筑风格和卓越的地理位置使其成为了上海的标志性建筑之一。同时，其一流的配套设施和专业的物业管理服务也为企业提供了高品质的办公环境。

2. 地理位置优越：上海中心位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，紧邻上海环球金融中心和东方明珠塔等标志性建筑。这里不仅交通便利，四通八达，而且拥有完善的商业配套和丰富的文化活动场所。

3. 灵活租赁空间：上海中心提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

4. 科技智能系统：上海中心采用先进的智能科技系统，包括智能门禁系统、智能安防系统、智能空调系统等，为企业提供更加便捷、高效的工作环境。

5. 专业物业管理：上海中心物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。同时，物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

6. 高品质商业配套：上海中心内拥有丰富的商业配套，包括精品店、餐厅、咖啡厅等，满足企业的日常需求。同时，周边拥有成熟的商业圈，为企业提供更多的便利。

7. 环保节能：上海中心注重环保节能理念，采用绿色建筑材料和节能设备，为企业打造健康、环保的办公空间。

8. 人性化设计：上海中心的办公空间设计注重人性化理念，空间开阔明亮，布局合理。同时，提供充足的员工休息区和会议区等公共空间，为员工创造更加舒适的工作环境。

9. 知名企业入驻：已有众多知名企业入驻上海中心，如跨国公司、金融机构、律师事务所等。这些企业的入驻为大楼带来了更多的商机和资源。

10. 高回报率：上海中心大厦的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

11. 国际化氛围：上海中心大厦吸引了众多跨国公司和国际组织入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，大楼周边聚集了多个国际化社区和商业中心，为工作人员提供了丰富多彩的生活体验。