一、项目概述

深圳华侨城创意文化园·锦绣北街2号位于深圳市南山区华侨城，是一个集办公、商业、艺术、文化于一体的综合性创意园区。该项目由华侨城集团开发，以独特的创意和艺术氛围为核心，致力于为入驻企业提供一个充满创意和活力的办公环境。

二、楼盘参数

1. 地理位置：锦绣北街2号，位于深圳市南山区华侨城，紧邻深圳华侨城商业中心和文化艺术区。

2. 开发商：华侨城集团

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约8万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约60米

6. 楼层数：地上9层，地下2层

7. 停车位：地下停车场可容纳约500个车位

8. 电梯配置：6部高速电梯，其中2部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：华侨城物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米45元

三、楼盘特点

1. 创意艺术氛围：锦绣北街2号以创意和艺术为核心，园区内设有多个艺术展览区和文化创意工作室，不定期举办各类艺术展览、讲座和创意活动，为工作人员提供了一个良好的创意和艺术氛围。

2. 绿色环保理念：园区采用绿色建筑材料和节能环保的设备，打造出一个绿色低碳的办公环境。同时，园区内还设有绿化带和屋顶花园等绿化设施，为员工提供了一个舒适的休闲空间。

3. 高品质配套设施：园区内设有商务中心、会议室、休息室、健身房等高品质的配套设施，满足企业日常办公的需求。此外，还提供24小时保安巡逻和监控系统，确保企业的安全。

4. 灵活租赁空间：园区提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

5. 专业物业管理：园区由专业的物业管理团队提供服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

6. 国际化氛围：园区吸引了众多跨国公司和国际组织的入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，该项目周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

7. 交通便利：锦绣北街2号交通便利，四通八达。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工通勤。

综上所述，深圳华侨城创意文化园·锦绣北街2号以其独特的创意和艺术氛围、高品质的配套设施、专业的物业管理服务等优势成为深圳市南山区的一个充满活力和创意的办公园区。无论是企业办公还是投资者选择，深圳华侨城创意文化园·锦绣北街2号都是一个极具吸引力的选择。