一、项目概述

深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号位于深圳市福田区，是一个集办公、商业、餐饮、休闲于一体的综合性科技园区。该项目由深圳市政府与天安投资发展有限公司合作开发，旨在打造一个科技创新企业的理想家园。

二、楼盘参数

1. 地理位置：深圳市福田区泰然四路61号，位于深圳市中心城区，交通便利，四通八达。

2. 开发商：深圳市天安投资发展有限公司

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约15万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约80米

6. 楼层数：地上10层，地下2层

7. 停车位：地下停车场可容纳约500个车位

8. 电梯配置：8部高速电梯，其中2部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：深圳天安物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米30元

三、楼盘特点

1. 科技创新氛围：深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号以科技创新为核心，聚集了众多科技企业和创新型企业。这里拥有完善的科技基础设施和专业的科技创新服务，为企业提供了良好的创新环境和资源支持。

2. 现代化建筑风格：园区内的建筑采用现代简约的建筑风格，以玻璃幕墙和金属线条为主要元素，凸显出高端、时尚的品质。内部装修也极具现代感，营造出一种高效、舒适的办公环境。

3. 高品质配套设施：园区内提供高品质的配套设施，包括商务中心、会议室、休息室、健身房等，以满足企业日常办公的需求。此外，还提供24小时保安巡逻和监控系统，确保企业的安全。

4. 灵活租赁空间：深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

5. 专业物业管理：深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号由专业的物业管理团队提供服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

6. 高回报率：深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

7. 国际化氛围：深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号吸引了众多跨国公司和国际组织的入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，该项目周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

8. 交通便利：深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号交通便利，四通八达。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工通勤。

综上所述，深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号以其独特的科技创新氛围、高品质的配套设施、专业的物业管理服务等优势成为深圳市科技创新企业的理想家园。无论是企业办公还是投资者选择，深圳福田天安科技创业园·泰然四路61号都是一个极具吸引力的选择。