一、项目概述

保定茂业中心位于河北省保定市莲池区，是一座集办公、商业、休闲于一体的综合性商务中心。该项目由保定茂业房地产开发有限公司开发，以高品质的设计和卓越的建筑品质，成为保定市新的地标性建筑。

二、楼盘参数

1. 地理位置：保定市莲池区，西临朝阳大街，东接恒祥大街，北依永华大街，南靠复兴路。

2. 开发商：保定茂业房地产开发有限公司

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约15万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约180米

6. 楼层数：地上25层，地下3层

7. 停车位：地下停车场可容纳约800个车位

8. 电梯配置：10部高速电梯，其中2部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：保定茂业物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米35元

三、楼盘特点

1. 现代化设计：保定茂业中心采用现代简约的建筑风格，以玻璃幕墙和金属线条为主要元素，凸显出高端、时尚的品质。内部装修也极具现代感，营造出一种高效、舒适的办公环境。

2. 高品质配套设施：保定茂业中心提供高品质的配套设施，包括商务中心、会议室、休息室、健身房等，以满足企业日常办公的需求。此外，还提供24小时保安巡逻和监控系统，确保企业的安全。

3. 灵活租赁空间：保定茂业中心提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

4. 专业物业管理：保定茂业中心由专业的物业管理团队提供服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

5. 高回报率：保定茂业中心的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

6. 国际化氛围：保定茂业中心吸引了众多跨国公司和国际组织的入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，该项目周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

7. 交通便利：保定茂业中心交通便利，四通八达。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工通勤。

8. 创新科技引领：保定茂业中心注重科技投入与创新，楼内配备了先进的科技设备与网络系统，以满足现代企业高效、便捷的办公需求。同时，这里还将定期举办各类科技交流活动，为企业提供最新的科技资讯与技术支持。

9. 可持续发展理念：保定茂业中心在设计及建设过程中始终贯彻可持续发展理念，采用绿色建筑材料、节能设备等，以降低能耗、减少环境污染。这里还设有绿色办公区及户外休闲区，为员工提供了一个健康、舒适的工作环境。