一、项目概述

保定华创国际广场位于河北省保定市高新技术产业开发区，是一个集办公、商业、休闲于一体的综合性商务中心。该项目由保定华创房地产开发有限公司开发，以创新、科技、绿色为核心，致力于打造一个全新的商务办公标杆。

二、楼盘参数

1. 地理位置：保定市高新技术产业开发区，北临朝阳大街，南接银杏路，西靠恒源路，东临永华大街。

2. 开发商：保定华创房地产开发有限公司

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约30万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约150米

6. 楼层数：地上25层，地下3层

7. 停车位：地下停车场可容纳约1200个车位

8. 电梯配置：10部高速电梯，其中2部为货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：保定华创物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米35元

三、楼盘特点

1. 创新设计：华创国际广场采用创新的设计理念，以流线型的建筑外观和独特的内部布局，营造出充满现代感和科技感的办公环境。

2. 高品质装修：华创国际广场的办公室装修采用高品质材料和现代化设计，营造出一种高端、舒适的办公氛围。同时，提供灵活的租赁政策，可以根据企业的需求进行个性化装修。

3. 智能化设施：华创国际广场配备先进的智能化设备和科技系统，如智能门禁、智能照明、智能空调等，以满足现代企业高效、便捷的办公需求。

4. 绿色环保：华创国际广场注重绿色环保理念，采用绿色建筑材料和节能设备，营造出一种健康、环保的办公环境。同时，设有绿色休闲区，为员工提供了一个放松身心、恢复活力的场所。

5. 多元化配套设施：华创国际广场提供多元化的配套设施，包括商务中心、会议室、休息室、健身房等，以满足企业多元化的办公需求。同时，周边拥有丰富的商业资源和人文景观资源，如购物中心、酒店、博物馆等，为工作人员提供了多样化的生活体验。

6. 专业物业管理：华创国际广场由专业的物业管理团队提供服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

7. 高回报率：华创国际广场的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

8. 国际化氛围：华创国际广场吸引了众多跨国公司和国际组织的入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，这里还将定期举办各类科技交流活动和国际会议，为企业拓展国际合作提供便利。

9. 交通便利：华创国际广场交通便利，四通八达。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工通勤。

10. 发展前景广阔：保定市高新技术产业开发区是保定市重点发展的区域之一，华创国际广场位于此区域的核心位置，未来发展前景广阔。随着区域配套设施的不断完善和产业升级，华创国际广场的投资价值将进一步提升。