上海延福大厦商业办公

上海延福大厦位于上海市区，是一座集商业、办公于一体的综合性大楼。下面从地理位置、交通情况、面积与层高、楼层与设施、开发商与物业公司、周边环境等方面详细介绍该楼盘。

一、地理位置 上海延福大厦位于上海市区延安东路中段，地处繁华的商业中心地带。该楼盘东临延安东路，西靠四川中路，南依福州路，北至南京东路，地理位置优越，交通便利。

二、交通情况 1. 公交线路：延福大厦周边有多条公交线路，包括1路、108路、109路、11路、21路、49路等。这些公交线路连接了上海市的各个区域，方便了市民的出行。 2. 地铁信息：延福大厦距离地铁2号线南京东路站仅步行5分钟的距离，同时距离地铁8号线老西门站也仅有10分钟步行路程。地铁2号线可直达浦东国际机场，地铁8号线则连接了上海市的多个重要商圈，如人民广场、陆家嘴等。

三、面积与层高 延福大厦占地面积为3万平方米，总建筑面积为8.7万平方米。其中商业面积为3.8万平方米，办公面积为4.9万平方米。大楼共有地下3层，地上33层，其中地下1层至地上6层为商业部分，7层至33层为办公部分。商业层高为5.5米，办公层高为3.7米。

四、楼层与设施 1. 大楼7至12层为高级办公楼标准层，每层拥有独立的入口大堂和公共走道，充分体现现代办公的高档环境。标准层面积约为946平方米，适合大型企业或机构入驻。 2. 13至20层为甲级办公楼标准层，每层面积约为695平方米，适合中型企业或机构使用。这些楼层采光良好，视野开阔，为租户提供了舒适的办公环境。 3. 21至33层为超高层豪华商务楼标准层，每层面积约为587平方米。这些楼层配备了高品质的装修和现代化的办公设施，适合大型企业或机构的高端办公需求。 4. 大厦底层设有宽敞明亮的共享大厅，可提供访客接待、休息等候等功能。另外还设有便利店、咖啡厅、银行等配套设施，方便租户及访客的生活需求。 5. 延福大厦还提供地下停车场，方便租户及访客停车。同时大楼还配备了先进的智能化系统及安保设施，确保租户及访客的安全。

五、开发商与物业公司 延福大厦由上海地产集团开发建设，以高品质的建筑质量和完善的基础设施成为区的标志性建筑之一。物业管理方面则由具有丰富经验的上海百联物业管理有限公司负责，为租户提供专业的物业服务和管理。

六、周边环境 延福大厦周边环境优美，配套设施完善。在商业方面有南京东路步行街、外滩等知名商圈；在文化方面有上海博物馆、上海城市规划展示馆等；在医疗方面有上海市第一人民医院、第二军医大学附属东方医院等；在教育方面有上海市实验小学、上海市格致中学等知名学校。此外周边还有众多的银行、酒店等配套设施，为租户提供了便利的生活环境。

综上所述，上海延福大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的建筑质量成为区乃至上海市的优质商业办公楼盘。无论是大型企业还是中型企业甚至是小型企业都可以在这里找到适合自己的办公空间并享受到专业的物业服务和管理。