福州大楼：旧上海的独特印记，历史与现代的完美融合

福州大楼，这座位于上海市黄浦区的建筑，如同一颗璀璨的明珠，见证了上海的历史变迁。它的独特设计和优雅风格，使其成为旧上海的标志性建筑之一。

福州大楼原名汉弥尔登大楼，是由英商沙逊创办的上海地产投资股份有限公司出资，公和洋行设计，上海新仁记营造厂承造的。这座大楼始建于民国20年（1931年），建造周期约为三年，到民国22年建成，为钢筋混凝土框架结构的六层和十四层大楼各1幢，六层大楼为辅楼，因建造在先，称老大楼，十四层大楼为主楼，楼高57米，因建造在后，称新大楼，新老大楼连成一体，总建筑面积29624平方米。

福州大楼以其独特的建筑风格和精美的装饰细节展示了旧上海的华丽与繁荣。外墙采用褐色清水砖砌筑，强调竖向线条，给人以强烈的厚重感和纪念碑式造型。这种Art Deco风格与周围的其他历史建筑如江西中路181号的建设大厦、江西中路180号的都城饭店（现新城饭店）相互呼应，共同构建了一个华丽的建筑组团。

福州大楼不仅是沙逊家族送给女儿的生日礼物，更是上海历史上的重要资产。建成后，沙逊家族将大楼出售给美国驻沪领事汉弥尔登开设的汉弥尔登洋行，并以洋行名定名。虽然大楼被出售，但汉弥尔登大楼的股权，也就是股票所有者还主要属沙逊。直到上海解放前夕，沙逊集团的财产移向香港，抛售在沪企业的股票。1959年该楼由中华企业公司管理，改名福州大楼。

福州大楼分为主楼和辅楼，主楼的入口开在了江西中路福州路口上，门牌号是江西中路170号；辅楼的入口在福州路上，门牌号是福州路107-123号，部分楼层与主楼相连。当时大楼竣工后，一楼到三楼为办公楼，三楼以上除了六楼以外都被设计成了高级管家式商住办公室。直到现在，福州大楼的1至3层依旧是公司、机构、协会的办公场所；3层以上则是居民们的生活场所，功能上并未改变。

福州路是上海著名的历史悠久的商业街道之一，原名劳勃三渥克路、布道路、教会路。它与老马路斜桥弄和今宁波路一段平行的古老马路鲍家汇路（今南京东路东段）一样是沟通租界和华界间的一条通道。这条马路修筑于1850年前后；开埠前原是越界筑路区域。

地段价值：位于市中心黄浦区的福州路地段价值不言而喻。它连接了多个重要的商业区域和文化中心。无论是商业贸易、文化交流还是旅游观光，福州路都扮演着重要的角色。其周边地区拥有众多的历史建筑、博物馆、剧院和购物中心等场所，为市民和游客提供了丰富的文化娱乐和商业活动选择。

沿路著名建筑：福州路上有名的建筑实在太多，挑选了其中一部分代表性的介绍如下：

申达大楼位于福州路89号，为上海市优秀历史建筑，原名中兴银行。都城饭店位于福州路106号，为上海市优秀历史建筑，建成于民国二十三年（1934年）。天蟾逸夫舞台位于福州路701号，为黄浦区文物保护点，其前身为大新舞台，始建于民国十四年（1925年）。外文书店位于福州路390号，为上海市优秀历史建筑。百新书局位于福州路366号，诞生于民国元年（1912年），承载了几代人的记忆。

总的来说，福州大楼作为旧上海的标志性建筑之一，不仅见证了上海的历史变迁和发展历程，也展现了上海在建筑艺术和人文景观方面的独特魅力。它所代表的历史背景、文化底蕴和城市发展脉络都使得这个地区成为上海不可忽视的一部分。