泰迪活力小镇是一个位于上海宝山区的综合办公、商业和配套服务的文化创意产业园区。这里汇聚了多样化的办公空间和商业设施，成为一个充满活力的商务中心。本文将详细介绍泰迪活力小镇的各项特点和优势。

地理位置与交通

泰迪活力小镇坐落于宝山区的呼兰西路123号，地理位置优越，交通便利。呼兰路地铁站距离园区仅565米，轻松连接轨道交通1号线和在建的19号线。此外，周边还有南北高架、外环线、中环线等高架路，方便通达各地。

房源与租金

园区提供多种面积的租房选择，从230平米到939平米不等，适应不同企业的需求。租金价格也具有竞争力，根据面积和装修水平的不同，价格在2.64元/m?/天到3.55元/m?/天之间。

物业与设施

泰迪活力小镇由自行管理的物业公司提供服务，物业费为15元/平米?月。园区拥有2个客梯，方便人员上下楼。空调费用和开放时间均由租户自行控制，空调类型为VRV空调系统或分体式空调。网络覆盖方面，电信、联通、移动三大运营商均提供服务。

停车方面，园区提供200个停车位，地上停车费为300元/月，地下为500元/月。

建筑与环境

泰迪活力小镇总建筑面积达到50,000平米，由22栋建筑组成。楼层数量因建筑不同而有所变化，层高在3.2米到8米之间，空间感十足。园区环境优雅，与智力公园相贯通，为办公人员提供宜人的工作环境。

入驻企业与产业定位

泰迪活力小镇已吸引多家企业入驻，包括5 Hour Vision、上海途宜行汽车租赁有限公司等。文化与科创产业是这个园区的重点发展方向，符合上海市政府的政策规划，同时也是宝山区的战略发展产业之一。

总结与展望

综上所述，泰迪活力小镇以其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的房源选择、优质的物业服务和良好的建筑环境，成为上海宝山区一颗璀璨的商务明珠。随着文化与科创产业的不断发展，泰迪活力小镇有望吸引更多实力企业入驻，共同打造商务办公新生态，推动上海经济转型升级。