上海核心商务区的新兴地标——美奂大厦，引领联合办公新潮流

近日，记者有幸探访了位于上海市徐汇区中山南二路107号的美奂大厦。这座甲级写字楼以其独特的魅力，正逐渐成为上海核心商务区的新兴地标。

美奂大厦由上海稻盛商务服务有限公司开发，于2016年竣工，总建筑面积达到了40000平方米。这座23层的建筑以其卓越的建筑品质和设计风格，彰显了现代商务的时尚感和实用性。楼内设有富士达客梯5部以及货梯一部，确保了垂直运输的便捷性。而2.65米的层高和宽敞的空间设计，则让每一个在这里工作的人都能感受到舒适与开阔。

美奂大厦以其出色的硬件设施和专业的物业服务，吸引了众多知名企业入驻，如江河海运运输有限公司、上海研知结构工程有限公司等。这些企业的加入，为美奂大厦注入了更多的活力和创新力量。

在联合办公方面，美奂大厦也有着独特的优势。据记者了解，该大厦现出租面积300平-1300平，报价在4-6.5元，标准装修有简单装修隔断，无线江景。这种灵活多变的办公空间设计，能够满足不同类型企业的需求，无论是微小企业还是具有一定规模的企业，都能在这里找到合适的发展空间。

美奂大厦的物业管理也十分精细。由上海稻盛商务服务有限公司提供的专业服务，包括清洁、保安等一系列优质服务，让租户和员工居住和工作在舒适安全的环境中。而物业费的收取标准为27元/㎡/月（含税），相对来说也比较合理。

在商业配套方面，美奂大厦也有着出色的表现。建筑内部地下一层和一层为商铺和餐饮区，为办公人员提供了众多的商业选择。从高端餐厅到便利店，从咖啡馆到健身房，一应俱全的设施让工作与生活在这里完美融合。

此外，美奂大厦的交通便利性也十分出色。地处上海市中心的它，距离12号线大木桥路地铁站仅370米，距离4号线大木桥路地铁站同样只有370米。周边交通枢纽密布，可以方便地到达上海市各个地方。对于员工来说，这样的地理位置无疑为他们提供了极大的便利。

据了解，美奂大厦的空调系统采用中央空调系统，开放时间为周一到周五8:30-18:00，周六8:30-13:00。同时，楼内还设有230个停车位，停车费用为850元/月。这些硬件设施都为租户提供了舒适便捷的工作环境。

在绿色环保方面，美奂大厦也有着出色的表现。记者了解到，该大厦采用了多项节能技术和设备，如LED照明系统、太阳能热水系统等，降低了能耗和碳排放。同时，美奂大厦还建立了完善的垃圾分类和处理系统，提高了资源利用率减少了环境污染。

总的来说美奂大厦凭借其独特的建筑风格、优越的地理位置、完善的硬件设施和专业的物业服务成为了上海核心商务区的新兴地标。这里不仅是一个办公场所更是一个创新的平台一个激发企业潜力的源泉。在这里企业可以在宽敞明亮的空间中创造价值在精致内饰的环境中提升形象在贴心周到的服务中感受温暖。美奂大厦期待着更多优秀企业的入驻共同书写上海核心商务区的新篇章！