实地探访复地宝车荟——汽车产业与文体产业的完美结合

作为一名企业选址服务商，我有幸实地探访了位于上海宝山区的复地宝车荟项目。这个项目隶属于复星集团旗下的产业园区板块，以汽车+文体的综合性产业园区为定位，给我留下了深刻的印象。

复星集团作为全球家庭消费产业集团，持续深耕健康、快乐、富足、智造四大业务板块，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。复星商业管理集团是迄今为止管理业态、阵容最齐整的商业管理团队之一，全国24个重点城市布局51个项目，总规模达397万平米，涵盖商业、办公、酒店、公寓四大业态。这些都让我对复地宝车荟项目充满了期待。

宝车荟项目位于淞南地区核心区域，地理位置良好，交通便捷。项目总建筑面积约2.5万平方米，目前出租率为90%，园区现有宝诚中环、骜睿汽车、博态新能源、厦门金龙、途虎等汽车行业代表性租户。这些都证明了宝车荟项目的吸引力和影响力。

在探访过程中，我重点了解了两个推荐房源。其中，宝车荟1700㎡独栋，采光好、得房率高、层高4.3、玻璃幕墙、地铁口800米。这个房源适合展厅、艺术培训、摄影、办公等多种业态，租金和物业费也相对合理。另一个房源是宝车荟675㎡独栋，三面采光，得房率高，适合办公+展厅、摄影、培训等业态。这些房源的多样性和灵活性让我深刻感受到了宝车荟项目的独特魅力。

除了房源本身的优势外，宝车荟项目作为汽车+文体的综合性产业园区，以人+车+生活概念打造，让我感受到了汽车产业与文体产业的完美结合。在汽车产业方面，宝车荟项目聚焦于汽车销售、汽车维修、汽车美容、汽车服务等领域，吸引了宝诚中环、厦门金龙、途虎、途便等代表性租户入驻。这些企业的入驻不仅提升了园区的品牌影响力，也为园区的持续发展提供了有力保障。

在文体产业方面，宝车荟项目同样表现出色。已入驻的有“金普拉”篮球馆、“one more club”网球场、“亮竞体育”8人制专业足球场等。这些文体设施的引入为园区注入了更多的活力和创意，使得园区的文化氛围更加浓厚。

在实地探访过程中，我还注意到宝车荟项目对于绿化和生态环境的重视。园区的绿化率高，景观设计独特，让人在工作之余也能享受到大自然的美好。此外，园区还引入了智能化管理系统和节能环保措施，提高了整个园区的运营效率和可持续性。

总的来说，实地探访复地宝车荟项目让我深刻感受到了汽车产业与文体产业的完美结合。这个项目不仅提供了高品质的房源和设施，还为入驻企业创造了一个充满活力和创意的工作环境。我相信在未来这个项目将会吸引更多的优秀企业和人才入驻成为上海乃至全国汽车产业和文体产业的新地标。