北外滩探秘：浦江国际金融广场的商务魅力

近日，我有幸深入探访了位于上海虹口区的浦江国际金融广场。这个项目由一栋5A级写字楼和餐饮休闲场所构成，紧邻北外滩来福士广场，总建筑面积约11.9万平方米，建筑总高度达180米。它精心打造了一个集5A级写字楼和精品配套商业于一体的综合性地产，展示了开放、创新、国际化都市的绿色建筑。

一进入大厦，我就被其宏伟的气势所吸引。名义上55层的大楼，实际上高耸入云，达到了180米的高度。整个建筑面积达到了120000平方米，其中包括了12000平米的商业面积和76000平米的办公面积。如此庞大的规模，却不显拥挤，反而给人一种宽敞舒适的感觉。

浦江国际金融广场主要以写字楼功能为主，商业配套为辅。办公标准层面积达到2000平方米，可以充分满足金融服务业发展要求的商务办公要素。此外，楼层净高达到了3米，给人一种宽敞明亮的感觉。得房率达到了70%，相当可观。

在配套设施方面，浦江国际金融广场也毫不逊色。大厦内配备了15部客梯，确保了高峰时期的顺畅运行。停车位有480个，月租1500元/个，对于一家大型企业来说，这样的配置是相当充足的。而物业公司则是知名的太平戴维斯，其专业的服务和管理让人倍感放心。

浦江国际金融广场已经吸引了一些知名企业入驻，包括绿色技术银行、上海北外滩集团、雷诺斯国际货运代理（上海）、圣戈班（中国）等。这些企业的选择无疑是对大厦品质的最好背书。

在费用方面，浦江国际金融广场的租金报价在6.2元至8.8元/平/天之间，根据不同的楼层和面积有所差异。而物业费则为32元/平米?月。考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业服务，这样的费用还是相当合理的。

值得一提的是，浦江国际金融广场的交通便利程度也相当高。步行至地铁12号线提篮桥站仅需5分钟，而步行至地铁4号线杨树浦路站也只需7分钟。对于依靠公共交通出行的企业员工来说，这无疑是一个极大的便利。

周边大楼林立，包括白玉兰广场、一方大厦、北外滩来福士广场、绿地北外滩中心、瑞丰国际大厦、建发国际大厦等，形成了良好的商务氛围。而浦江国际金融广场在其中独树一帜，以其高品质和专业化服务吸引着越来越多的企业关注。

站在浦江国际金融广场的大楼前，我不禁为这个项目所展现出的品质与视野所打动。它不仅为企业提供了一流的办公环境，更为整个北外滩地区树立了一个新的标杆。随着越来越多的企业选择入驻浦江国际金融广场，我相信这里将成为上海乃至全国商业地产的一个新亮点。