深圳，这座现代化的都市，以其独特的魅力和活力吸引着全球的目光。在这座城市的中心地带，中国人寿大厦以其超甲级的品质，成为了深圳中央商务区的金融地标。

中国人寿大厦位于深圳市福田区福华一路123号，地理位置优越，交通便利。项目总建筑面积达76,497平方米，占地面积5009.79平方米，是一座集办公、会议、商业于一体的超高层写字楼。大厦高度为149.3米，地上35层，地下4层，标准层面积介于1653-1728平方米之间，层高4.2米，净高2.80米，为租户提供了宽敞舒适的办公环境。

作为中国人寿保险股份有限公司的开发项目，中国人寿大厦不仅有着卓越的硬件设施，更有着丰富的文化内涵。在这座建筑中，金融总部大楼林立，如平安金融中心、中信证券大厦、招商证券大厦等，为租户提供了丰富的金融资源和服务。同时，周边汇集的五星级酒店如马可勃罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、五洲宾馆等，也为租户和访客提供了高品质的商务接待和生活体验。

交通方面，中国人寿大厦周边交通网络完善，地铁1、3号线购物公园站、地铁1、4号线会展中心站、地铁2、3、11号线福田站等地铁站点密布周边，为租户和员工提供了便捷的出行条件。此外，周边商业配套齐全，购物公园、Cocopark、连城新天地、皇庭广场等购物中心和休闲场所，满足了租户和员工的日常购物和娱乐需求。

在管理方面，中国人寿大厦由深圳市龙城物业管理有限公司负责，他们以其专业的团队和精湛的服务，为这座建筑提供了高品质的物业管理服务。大厦内配备了13部进口通力电梯和2部消防梯，为租户和员工提供了安全舒适的办公环境。同时，双层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙、大金VRV中央空调系统等先进设施，也为租户提供了舒适、节能的办公环境。

在租赁方面，中国人寿大厦提供了灵活多样的租赁选择，无论是散租还是整租，都能满足不同租户的需求。目前，大厦的出租楼层为14-33层，租金价格合理，物业费用包含空调费，为租户提供了经济实惠的租赁方案。此外，大厦的交楼标准为网络地板+天花吊顶，为租户提供了便捷、高效的办公环境。

值得一提的是，中国人寿大厦的使用率达到了65-68%，整层约70%，为租户提供了高效的空间利用率。同时，大厦的停车位数量充足，为租户和员工提供了便捷的停车服务。

总的来说，中国人寿大厦以其卓越的地理位置、优质的硬件设施、完善的交通配套、高品质的物业管理服务和灵活的租赁方案，成为了深圳中央商务区的金融地标。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于追求高品质生活体验的个人，中国人寿大厦都是一个理想的选择。在未来，中国人寿大厦将继续发挥其独特的优势，为深圳的商务发展注入新的活力。