在深圳这座充满活力和创新的城市，中国人寿大厦以其独特的魅力和地位，成为商务领域的璀璨明珠。这座由中国人寿保险股份有限公司斥资打造的超甲级写字楼，不仅代表着企业的雄厚实力，更是深圳中央商务区的新地标。

中国人寿大厦位于福田区福华一路123号，地处深圳中心区南区，属于深圳中央商务区的核心地带。项目总投资估算约为12.9亿元，占地面积5009.79平方米，总建筑面积高达75475.54平方米。其总建筑高度为170米，地上35层，地下4层，拥有准层层高4.2米的宽敞空间。这样的规模和设计，不仅为租户提供了舒适的办公环境，更体现了项目的高品质和国际化标准。

在建筑技术上，中国人寿大厦有所创新，并与智能化技术、生态技术与理念、信息化技术等相结合。大厦采用了双层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙，不仅美观大方，而且具有良好的隔热和保温效果。同时，大金VRV中央空调系统为租户提供了舒适、节能的办公环境。此外，大厦还配备了15部芬兰通力电梯，确保了租户和员工的高效出行。

作为中国人寿系统在深圳地区的区域总部，中国人寿大厦不仅是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体的5A甲商务写字楼，更是一个充满活力和创新的商务社区。大厦的3楼为大厦自用，4-5楼则设有食堂，为租户和员工提供了便捷的餐饮服务。此外，大厦的地下车位约200个，满足了租户和员工的停车需求。

在租赁方面，中国人寿大厦提供了灵活多样的选择。可出租的写字楼面积约34,076.19平方米，准层面积约1650平方米至1750平方米之间，可提供多种面积供租户选择。无论是小型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。目前，大厦的出租楼层为14-33层，租金价格合理，物业费包含空调费，为租户提供了经济实惠的租赁方案。

值得一提的是，中国人寿大厦的使用率达到了65-68%，整层约70%，为租户提供了高效的空间利用率。同时，大厦的物业管理由龙城物业管理有限公司负责，他们以其专业的团队和精湛的服务，为租户和员工提供了高品质的物业管理服务。

在交通方面，中国人寿大厦的交通状况十分便利。大厦距离地铁罗宝线及龙岗线交汇站购物公园仅需3分钟步行路程，福田高铁站也仅5分钟步行可达。此外，附近还有多条公交线路，可以轻松到达福田口岸、深圳北站等交通枢纽。这样的交通条件，不仅为租户和员工提供了便捷的出行方式，更加强了大厦与周边区域的联系和互动。

中国人寿大厦不仅是一座高品质的写字楼，更是一个充满活力和创新的商务社区。它以其卓越的地理位置、优质的硬件设施、完善的交通配套、高品质的物业管理服务和灵活的租赁方案，吸引了众多优秀企业的入驻。这些企业不仅在这里找到了高品质的办公环境，更在这里获得了无限的商机和发展的动力。

中国人寿大厦不仅代表着中国人寿保险股份有限公司的雄厚实力和企业形象，更代表着深圳中央商务区的新形象和新高度。在未来，中国人寿大厦将继续发挥其独特的优势，为深圳的商务发展注入新的活力和动力。它将成为深圳商务领域的新坐标，引领着深圳商务发展的新方向。