在浦东新区的繁华地带，星创科技广场如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在申江路的5005弄。这不仅仅是一个地产项目，更是一个集合了现代科技、商业活力和人文关怀的综合体。它的出现，无疑为这片土地注入了新的活力，成为了众多企业和人才的理想选择。

一、项目概览：现代科技与人文情怀的完美结合

星创科技广场总建筑面积超过8.6万平方米，地上部分和地下部分分别拥有62,000平方米和24,000平方米的空间。这一宏伟的建筑群由三栋11层的高标准写字楼和一个下沉式商业广场组成，设计独特，空间布局灵活。在这里，你可以感受到现代科技的力量，也可以体验到人文关怀的温度。

无柱式大开间的楼面布局设计，为企业提供了宽敞明亮的办公环境。10米挑高的大堂，彰显出企业的气派和实力。办公楼面高达4.2米的层高以及吊顶架空地板等设计特点，使得空间利用率大大提高。无论是寻求高品质办公环境的成熟企业，还是希望打造舒适工作环境的初创公司，星创科技广场都能满足你的需求。

二、项目细节：每一处都透露着精致与用心

星创科技广场的A栋标准层面积约2,850㎡，而B/C栋标准层面积约1,650㎡。这样的面积设置，既满足了不同企业的需求，又保证了空间的充分利用。得房率高达75%-80%，让企业在租赁过程中获得更大的实惠。

此外，项目还拥有533个停车位，为入驻企业和员工提供了充足的停车空间。供电量采用10千伏独立双回路供电，保证了电力的稳定供应。楼板承重方面，首层达到3.5KN/㎡，标准层为3.0KN/㎡，局部甚至达到8.0KN/㎡，这样的承重能力完全可以满足各种企业的需求。

在配套设施方面，星创科技广场更是下足了功夫。6部客梯和2部货梯的配置，保证了企业的办公效率。空调系统采用风机盘管空调系统，既保证了办公环境的舒适度，又节能环保。此外，项目还配备了员工食堂、咖啡厅、便利店和健身房等设施，让企业和员工在紧张的工作之余，也能享受到生活的乐趣。

三、租赁信息与交通位置：性价比高，交通便利

星创科技广场的租赁面积从230㎡到2848㎡不等，租赁价格为6~6.8元/平方米/天，物业费用为25元/平方米/月。这样的价格和费用设置，使得星创科技广场在同类项目中具有较高的性价比。

在交通方面，星创科技广场更是占据了得天独厚的优势。距离地铁2号线广兰路站仅571米，距离地铁13号线张江路站2236米，距离地铁2号线金科路站2375米。这样的交通配置，使得企业和员工可以更加便捷地到达项目所在地，提高了工作效率和生活品质。

四、项目背景与未来展望：星创科技广场的崛起与影响

星创科技广场由上海星创科技有限公司开发，由上海东久磐易物业管理有限公司进行物业管理。这样的专业团队和强大背景，保证了项目的品质和服务。

作为浦东新区的一颗明珠，星创科技广场的未来充满了无限可能。随着科技的不断发展和人才的不断涌入，这里将成为企业和人才的聚集地，为浦东新区的经济发展注入新的活力。同时，星创科技广场也将成为城市的新地标，展现出现代科技与人文情怀的完美结合。

总之，星创科技广场以其独特的地理位置、先进的规划设计、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为了浦东新区的科技新高地。这里不仅提供了一流的办公环境，还汇聚了众多优秀的企业和人才，将成为你事业发展的理想之地。如果你正在寻找一个充满活力和机遇的办公环境，那么星创科技广场将是你的不二之选。