在浦东新区的碧波路690号，有一处集科技创新、产业聚集、人才培育于一体的地产项目——张江微电子港。它不仅是张江科学城的核心组成部分，更是整个上海乃至全国科技创新的重要节点。

一、项目的灵魂：地理位置与交通优势

张江微电子港位于张江科学城的核心北区，这里是众多科技企业和人才的聚集地。项目紧邻罗山路高架和龙东大道高架，2分钟内可直达内环商圈，交通极其便利。对于企业和员工来说，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受到高效、便捷的交通网络。

离项目步行仅需6-7分钟，便是地铁2号线的张江高科站。这意味着，无论是从市中心还是其他远郊地区，都能快速、便捷地抵达张江微电子港。这种得天独厚的地理位置和交通优势，为入驻企业和员工提供了极大的便利，也进一步提升了项目的价值。

二、项目的魅力：配套设施与商业环境

张江微电子港周边商业配套齐全，餐饮、娱乐、购物等一应俱全。项目本身也配备了3000平米的大食堂、喜士多便利店和瑞幸咖啡等设施，满足了入驻企业和员工的日常需求。

此外，项目周边更是名企云集，包括联想研发总部、中兴研发总部、1药网、金蝶科技等。这些企业的入驻，不仅提升了整个区域的科技氛围，也为张江微电子港带来了更多的合作机会和发展空间。

三、项目的实力：硬件设施与租赁信息

张江微电子港整栋面积达到14,518平米，整层面积3500平米，可分割面积从125平米到3500平米不等，满足了不同企业的空间需求。项目的楼板承重达到200KG/平米，确保了入驻企业的正常运营。

在租赁方面，张江微电子港的租金报价为4.1元~5.2元/平米/天，整栋售价约为3.5万~3.6万/平米。物业费为16元/平米/月，这样的价格和费用设置，使得项目在同类中具有极高的性价比。

四、项目的未来：发展前景与潜力

张江微电子港作为张江科学城的重要组成部分，未来的发展潜力不可估量。随着科技的不断进步和创新的不断涌现，这里将成为更多科技创新企业和人才的聚集地。同时，随着周边配套设施的不断完善和交通网络的进一步优化，张江微电子港的价值将进一步提升。

五、项目的价值：入驻企业与行业领袖

张江微电子港已经吸引了众多知名企业和行业领袖的入驻，如盈世信息科技(北京)有限公司、密理博上海贸易有限公司、世伟洛克流体系统科技有限公司等。这些企业的入驻，不仅提升了项目的品质，也为整个区域带来了更多的合作机会和发展空间。

总的来说，张江微电子港凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及丰富的入驻企业资源，成为了浦东新区乃至整个上海科技创新的重要桥头堡。对于寻求科技创新和发展的企业和人才来说，这里无疑是一个理想的选择。