在繁华的上海，每一座摩天大楼都承载着无数企业的梦想与希望。而今天，我要为大家介绍的，是普陀核心区域的一颗璀璨明珠——旭辉企业大厦。它不仅仅是一个地产项目，更是现代商务与人文艺术的完美结合，为上海的商业环境注入了新的活力。

一、普陀核心的新商务地标

旭辉企业大厦，矗立在长寿路商业核心区的心脏地带，内环的繁华与宁静在此交汇。建筑面积约8万平方米，23层的挺拔身姿，无不彰显着其5A甲级写字楼的尊贵地位。梯田造型的设计，让人一眼便能认出这座充满辨识度的建筑。其设计灵感来源于中国的山水元素，夜晚时分，光影在建筑表面掠动，仿佛风拂过梯田，美不胜收。

这座大厦不仅拥有国际LEED金级、WELL金级预认证和国家绿色建筑二星认证，更是由国际设计团队Aedas和伍兹贝格联手打造。它融合了高端办公楼与精品商业裙房，总建筑面积约79860.54平方米，商业面积近20000平方米，为入驻企业提供了一站式的商务解决方案。

二、便捷的交通与优越的地理位置

旭辉企业大厦位于普陀核心区域，紧邻地铁7、13号线长寿路站交汇点，交通极为便利。北临上海市“三横三纵”主干道中的“北横”长寿路，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达城市的各个角落。周边地区成熟的商务区和居民小区，为租户提供了极大的便利，同时也为企业的发展提供了稳定的人流和消费市场。

三、舒适的工作环境与灵活的空间布局

旭辉企业大厦由高端写字楼塔楼和精品商业旭辉里组成，总高约100米，标准楼层面积约2000平米，净高约2.95米。宽敞明亮的大堂高达13米，给人以开阔、气派的感觉。8部通力电梯（客梯）和1部货梯，确保了高效的垂直交通。VAV智能中央空调系统，为租户提供舒适的工作环境。

值得一提的是，大厦部分楼层设有可拆卸楼板，可扩层空间形成内部互通，为租户提供了更大的灵活性和可塑性。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

四、专业的物业管理与租赁信息

旭辉企业大厦的物业管理由永升物业负责，他们提供高质量的物业管理服务，确保入驻企业的办公秩序和安全。物业管理费为34元/平方米/月，租金报价在6.00-8.20元/平方米/天之间，性价比极高。

五、完善的项目配套与设施

大厦配备了通力电梯，8部客梯（高低区各4部）和1部货梯，确保了高效的垂直交通。空调系统采用内圈VAV、外圈风机盘管系统，并配备24h冷却水和PM2.5过滤系统，为租户提供健康、舒适的办公环境。空调开放时长为工作日8:00-18:00，周六8:00-13:00，满足不同企业的需求。

大厦还提供了386个停车位，满足入驻企业的停车需求。此外，旭辉企业大厦还配备了先进的消防设施、智能安保系统等，确保入驻企业的安全。

六、结语

旭辉企业大厦，这座集现代化、智能化、绿色化于一体的商务综合体，正以其独特的魅力吸引着越来越多的企业入驻。在这里，您可以享受到高效、舒适的工作环境，同时也可以享受到优质的物业管理和完善的配套设施。无论是初创企业还是成熟企业，旭辉企业大厦都将是您理想的办公选择。