张江高科技园区，作为上海的科技创新高地，一直以来都是众多企业和人才的聚集地。而在这片热土上，有一座建筑以其独特的设计和环保理念，成为了园区的新地标——惠生中心。

一、设计之美：聚合式的创新空间

惠生中心占地面积达43,000㎡，由法国AS.建筑工作室倾心打造。设计师们采用了“聚合式”的设计理念，将四栋办公楼和一栋研发楼巧妙地围绕中央主楼布置，整体形态如同一个开放的花朵。这种布局不仅美观大气，更寓意着企业间的交流与合作，形成了一种独特的创新氛围。

走进惠生中心，你会被其宽敞明亮的大堂所吸引。10米高的挑高设计，让人感受到空间的开阔与气派。而办公楼层的高度也达到了4.2米（C栋4层总高6米），为企业提供了舒适、高效的工作环境。此外，整栋建筑的有机布局充分考虑了员工的工作与生活需求，旨在为他们打造一个纯粹、高效、有品质的工作生活空间。

二、绿色之韵：环保节能的典范

惠生中心不仅在设计上独具匠心，更在环保节能方面走在了行业前列。大楼采用了地源热泵+冰蓄冷系统、建筑外遮阳、太阳能热水系统、主被动采光和雨河水综合利用等一系列绿色节能技术，被评为2014年度上海市浦东新区建筑节能示范工程。

其中，大楼屋顶的太阳能热水系统为厨房、员工浴室提供了源源不断的热水；地源热泵则以较低的能耗满足了人员的舒适度需求，每年可节省能量390.3吨标煤；冰蓄冷系统则通过夜间制冰、日间融冰的方式进行制冷，不仅实现了科学用电，还避免了氟利昂的产生。此外，惠生中心还运用雨水收集和河水补充系统实现大楼区域的绿化灌溉、景观用水及道路冲洗，真正做到了绿色、环保、可持续。

三、商务之选：高效便捷的办公体验

惠生中心作为张江高科技园区的地标性建筑，其商务价值不言而喻。大楼按照欧盟办公区域标准设计，人均办公面积达20平方米，可容纳4500人-5000人办公。此外，大楼内设有健身中心、中西式餐厅等配套设施，满足了员工的多元化需求。

值得一提的是，惠生中心的得房率高达83%（整层出租），为企业提供了高性价比的办公空间。而大堂10米挑高、办公楼层4.2米（C栋4层总高6米）的设计，则为企业打造了宽敞舒适的办公环境。此外，大楼的承重、配电、电梯等设施均按照高标准配置，确保了企业的办公效率和舒适度。

四、租赁信息：优质的选择与回报

对于有意入驻惠生中心的企业来说，其租赁信息也是一大亮点。报价为6.5元/平米/天的租金，相较于同区域的其他写字楼来说具有较高的性价比。而物业管理费为22元/平米/月，也确保了企业能够享受到高品质的物业服务。

此外，惠生中心还提供了丰富的项目配套，如承重500千克/平米的办公楼层、60w/㎡的配电容量、2台客梯和1台无障碍客货梯等。中央空调（风机盘管+新风系统）的配备，则为企业提供了舒适宜人的办公环境。而公共区域精装修、消防喷淋以及烟感系统等交付条件，则让企业可以更加轻松地入驻并开始办公。

五、交通之便：立体交通网络的便捷出行

惠生中心位于张江高科技园区的核心地带，交通便捷是其另一大优势。附近有多条公交线路和地铁线路交汇，如2号线金科路地铁站和13号线中科路地铁站等，为企业员工提供了便捷的出行条件。此外，大楼周边还拥有丰富的商业配套和公共设施，如银行、餐厅、咖啡厅等，满足了员工的日常生活需求。

六、结语：惠生中心，引领绿色办公新潮流

作为张江高科技园区的地标性建筑和绿色办公新地标，惠生中心以其独特的设计、环保的理念和高效的商务体验吸引着越来越多的企业入驻。在这里，企业不仅可以享受到高品质的办公环境和配套设施，更可以展示自身的绿色形象和可持续发展理念。惠生中心，正以其独特的魅力引领着绿色办公的新潮流。