一、项目概述

上海嘉亭大厦位于上海市嘉定区安亭镇，是一座集办公、商业、餐饮、休闲于一体的现代化综合性建筑。作为上海市嘉定区的标志性建筑之一，嘉亭大厦以其独特的建筑风格、优越的地理位置和一流的配套设施吸引了众多国内外企业和投资者。

二、楼盘参数

1. 地理位置：上海市嘉定区安亭镇墨玉路28号

2. 开发商：上海嘉亭实业发展有限公司

3. 产权年限：40年

4. 总建筑面积：约8万平方米

5. 建筑高度：主体建筑高度约80米

6. 楼层数：地上15层，地下2层

7. 停车位：地下停车场可容纳约500个车位

8. 电梯配置：6部高速电梯，2部货梯

9. 空调系统：独立空调，新风系统

10. 物业公司：上海嘉亭物业管理有限公司

11. 物业费：办公区域每月每平方米28元

三、楼盘特点

1. 地理位置优越：嘉亭大厦位于上海市嘉定区安亭镇中心地带，紧邻地铁11号线和多条公交线路，交通便利，四通八达。周边拥有成熟的商业圈和丰富的文化活动场所。

2. 高品质建筑：嘉亭大厦由知名建筑师设计，外墙采用玻璃幕墙和石材幕墙，彰显出独特的现代气息。内部装修豪华，办公环境舒适优雅。

3. 灵活租赁空间：嘉亭大厦提供多种面积的办公室选择，从几十平方米到整层面积，满足不同企业的需求。同时，大楼还提供灵活的租赁政策，便于企业根据自身需求进行调整。

4. 科技智能系统：嘉亭大厦采用先进的智能科技系统，包括智能门禁系统、智能安防系统、智能空调系统等，为企业提供更加便捷、高效的工作环境。

5. 专业物业管理：嘉亭物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，包括保安巡逻、保洁服务等，保障企业的日常运营。同时，物业团队还可为企业提供活动策划和宣传支持等增值服务。

6. 高品质商业配套：嘉亭大厦内拥有丰富的商业配套，包括精品店、餐厅、咖啡厅等，满足企业的日常需求。同时，周边拥有成熟的商业圈，为企业提供更多的便利。

7. 环保节能：嘉亭大厦注重环保节能理念，采用绿色建筑材料和节能设备，为企业打造健康、环保的办公空间。

8. 人性化设计：嘉亭大厦的办公空间设计注重人性化理念，空间开阔明亮，布局合理。同时，提供充足的员工休息区和会议区等公共空间，为员工创造更加舒适的工作环境。

9. 知名企业入驻：已有众多知名企业入驻嘉亭大厦，如跨国公司、金融机构、律师事务所等。这些企业的入驻为大楼带来了更多的商机和资源。

10. 高回报率：嘉亭大厦的租金价格合理，且具有稳定的高回报率。对于投资者来说，这是一个非常有吸引力的选择。

11. 国际化氛围：嘉亭大厦吸引了众多跨国公司和国际组织入驻，为企业提供了与全球接轨的机会和平台。同时，大楼周边聚集了多个国际化社区和商业中心，为工作人员提供了丰富多彩的生活体验。